RSS
Gayrimenkul Hukuku
YABANCI GERÇEK KİŞİLERİN TÜRKİYE'DE TAŞINMAZ MAL EDİNMESİ 7 Mart 2024
Yabancı Kişilerin Türkiye’de Taşınmaz Mal Edinmelerinin Hukuki Dayanağı Nedir?
2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 35. Maddesi, 18 Mayıs 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6302 sayılı Kanun ile değişmiştir. Buna göre, yabancı uyruklu gerçek kişilerin ülkemizde taşınmaz edinmesinde karşılıklılık şartı kaldırılmıştır. 2/7/2018 tarihli ve 698 sayılı KHK’nın 9.maddesiyle söz konusu 35.maddede tekrar bir değişiklik yapılmış ve önceleri Bakanlar Kurulu tarafından hangi ülkelerin vatandaşlarının ülkemizden belirli şartlar dahilinde taşınmaz mal edinebileceğine yönelik belirleme, son değişiklikle beraber artık Cumhurbaşkanı tarafından yapılmaktadır. Cumhurbaşkanı tarafından, 183 ülke vatandaşına Türkiye’de “mütekabiliyet koşulu aranmaksızın” taşınmaz edinme hakkı tanınmıştır. Bu yasal değişikliğin en önemli ...
[Devamı]
Türk Vergi Sisteminde Miras Kalan Gayrimenkul veya Menkul Kıymetlerin Elden Çıkartılmasında Değer Artış Kazancı 10 Mart 2020
DEĞER ARTIŞI KAZANÇLARI NEDİR? Değer artış kazançları; 193 Sayılı Gelir Vergisi Kanunu (“Kanun”) 80. maddesine göre vergilendirmeye tabi gelirlerden sayılmakta olup, yapılacak değerlendirmede öncelikle değer artış kazançlarının tanımının yapılması ve kapsamının belirlenmesi gerekmektedir.
[Devamı]
Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Uyarınca Getirilen Değişiklikler 16 Aralık 2019
Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun (“Kanun”), 10.07.2019 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Kanun uyarınca yapılan değişiklikler şu şekildedir:
Tapu Kaydına İlişkin Değişiklikler
[Devamı]
